Между тем собственники квартир не рвутся форсировать события.
– Сегодня в Костанае зарегистрировано 23 дома как ОСИ (объединение собственников имущества) и 67 домов как ПТ (простое товарищество), – говорит инспектор отдела жилищных отношений акимата Костаная Индира Исенова.
– Хорошие цифры?
– Хотелось бы лучше. Должна констатировать, что мало инициативы и решительности со стороны собственников имущества, которых касается эта тема. Поэтому через СМИ мы показываем мотивирующие примеры. Чтобы хозяева квартир поняли, что новшество позволит улучшить содержание дома, обеспечит финансовую прозрачность работы в этом плане.
«КН» показали такой пример. В ОСИ, что по адресу Абая, 162, нас встретили приветливо, большим коллективом.
– В начале октября 2020 года мы провели общедомовое собрание. Решали, что лучше: ОСИ или ПТ? Пришли к мнению: быть объединению собственников имущества. Выбрали председателя. Было несколько кандидатов, – вспоминает председатель ОСИ Рустем Усенов.
Рустем Сержанович – человек неравнодушный и идейный, отмечают члены совета ОСИ. В молодости был активным комсомольцем, на заслуженный отдых ушел из органов внутренних дел. Так что собственники квартир очень рассчитывают на такого председателя.
– Благодаря ОСИ мы, жители дома, стали чаще общаться. Многие ведь даже не знали, кто по соседству живет. Общаемся в том числе в мессенжере WhatsApp, – говорит председатель ревизионной комиссии ОСИ Булат Бурунчин. – Новая форма ведения дел более правильная. Платим деньги и расходуем их только на себя, не то что раньше.
Пенсионерку Разию Абдрахмановну в доме по Абая, 162 все соседи знают хорошо. Она была активной в части коммунальных дел в бытность ПКСК, а сегодня тем более.
– Самый яркий пример изменения в нашем доме – это подвал. Сколько же он нам проблем доставлял. А вопрос с мертвой точки не сдвигался. И вот, наконец, подвал отремонтирован, – говорит Разия Абдрахмановна.
Рядом с домом, который образовал ОСИ, три многоэтажки. Те, кто в них живет, смотрят на первопроходцев, интересуются, как у них идут дела.
– Дом по улице Гоголя, 44 тоже относится к ПКСК «Восход». Так вот жильцы уже создали чат в WhatsApp, обсуждают переход на новую систему. Недавно было собрание, на него пригласили Рустема Сержановича, чтобы он поделился опытом, – говорит инспектор отдела жилищных отношений Сайлау Асылбаев.
– Но ведь согласитесь, у тех, кто опасается новшества, на это есть основания.
– Они боятся, что вообще останутся без какого-либо управления, потому что никто не хочет брать на себя ответственность. Но иначе никак. Ведь речь идет о частной собственности, и забота о ней – дело владельцев жилья. К тому же мы, как представители власти, сотрудники отдела жилищных отношений, говорим: «Мы разделяем с вами эту ответственность». Во время перехода будем помогать – в части информации, подготовки документов. Готовы даже сопровождать в инстанциях.
