Внедрение новых форм управления многоквартирными домами продвигается небыстро, в том числе потому, что часть управляющих компаний (КСК, ТОО, ИП и т. д.) не идет навстречу жильцам.
В итоге сегодня в судах города семь исков, поданных жильцами. Они требуют передать им техническую документацию на дом. В ответ – иски о взыскании задолженности. В некоторых случаях сумма превышает один-полтора миллиона тенге.
Адвокат Сабыржан Куанышкалиев, который консультирует желающих создать ОСИ, рекомендует жильцам при передаче документации составлять дефектные акты. В будущем документы позволят обсуждать вопрос эффективности работы обслуживающей организации.
В частности, это актуально для жильцов тех домов, которые платят за содержание дома ИП и ТОО, ведь эти организации не отчитываются перед людьми об освоении поступающих им средств. В случае, если потом возникнет конфликтная ситуация, жильцам будет проще доказывать насколько эффективно работали те, кто ухаживал за домом. Это тем более важно, когда последние подают иски о взыскании долгов.
