Об этом сообщили в региональном Управлении государственного архитектурного строительного контроля.
Вопрос приобретения квартир является ежегодно актуальным вопросом, в то же время и острым.
Особого внимания требует приобретение жилья через долевое строительство, где существуют определенные риски, это долгое ожидание сдачи в эксплуатацию жилого дома или обман со стороны застройщика.
Ярким примером является 10 летние строительство дома по ул.Пушкина 131, где пострадали более 100 граждан.
На сегодняшний день, складывается аналогичная ситуация и по дому строящегося по ул.Узкоколейной 4/3.
Прокуратурой города по данному дому уже приняты все предусмотренные законом меры, на основании чего уполномоченным органом направлены материалы в суд о его сносе.
Также имеются факты, когда определенные застройщики незаконно взымали денежные средства за площади лестничных площадок и балконов, указанное доказано в судебном порядке.
Каждому потенциальному дольщику рекомендуем перед заключением договора бронирования проверять:
-принадлежит ли земельный участок Застройщику;
-имеется ли уведомление о начале строительных работах в Управлении государственного архитектурного строительного контроля;
-сведения о прохождений государственной экспертизы на объект;
-проверить проект подписываемого договора бронирования относительно площадей, не включены ли в него площади лестничных маршев, балконов и других площадей общего пользования.
На сегодняшний день, в Костанайской области разрешение на долевое строительство получено только двумя строительными организации это ТОО «БК-Строй» (разрешение Управления государственного архитектурного строительного контроля), ТОО «Trans Service Company» (гарантия Единого оператора Казахстанское жилищная компания).
Долевое участие в жилищном строительстве организуется одним из следующих способов:
- - Строительная компания должна получить гарантию Единого оператора - Казахстанское жилищная компания;
- - быть участником в проектах банков второго уровня;
- - привлекать деньги дольщиков только после возведения каркаса многоквартирного жилого дома.
При не соблюдении перечисленных требований запрещается привлечение денег от физических и юридических лиц для строительства многоквартирных жилых домов.
По вопросам имеющихся разрешительных документов и строящихся домов Вы можете получить информацию в Управление государственного архитектурного строительного контроля по телефону 575-109.
