25 многоэтажек построят в Костанае в этом году

25 домов - это 1585 квартиры. Из общего числа один дом - арендный, на 108 квартир. Также в планах строительство 124 одноквартирных домов (ИЖС).

Ситуация по объектам в разбивке по микрорайонам выглядит следующим образом:

• Микрорайон "Береке"

В 2023 году из запланированных 15 кредитных домов, введены в эксплуатацию все. Уже ведется процедура распределения через АО «Отбасы Банк» и заселения квартир через Отдел жилищных отношений.

- В текущем году продолжается строительство начатых в конце 2023 года пяти кредитных домов (456 квартир) - №123, 156, 157, 158, 159. Ввод в эксплуатацию этих домов запланирован на 2024 год. Объявлены государственные закупки на строительство жилых домов: № 124 (десятиэтажный), №124 (девятиэтажный), №124 (пятиэтажный). Заключены договора по всем трем объектам с АО «Рудныйсоколовстрой».  Дополнительно в текущем году в микрорайоне "Береке" планируется начало строительства еще четырех жилых домов (нами подана бюджетная заявка на строительно-монтажные работы), - сообщил руководитель Отдела строительства Костаная Арсаин Байдаулетов. 

• Микрорайон "Аэропорт"

В 2023 году введено два кредитных дома – №45/1 и №45/2, подрядчик ТОО «Нуркапстройгаз». В 2024 году запланирован ввод двух домов –  арендного и кредитного. По арендному 108-ми квартирному дому №19-20-21 подрядной организацией АО «Рудныйсоколовстрой» строительно-монтажные работы завершены в 2023 году, однако документально акт приемки в эксплуатацию зарегистрирован 3 января 2024 года.

- Сейчас есть проблемный вопрос. Арендный дом в микрорайоне «Аэропорт» введен в эксплуатацию и готов к заселению, однако по дому не выполнены работы по благоустройству территории. Причиной послужило несвоевременное выполнение работ по подведению ИКИ к дому подрядной организацией ТОО «СК-Ретма».Подрядчик по благоустройству определен в 2023 году – ТОО «Мөлдір». Выполнить работы планируется с апреля по июль текущего года.             

Еще в микрорайоне в марте 2024 года планируется ввод дома №45/3, подрядчик - ТОО «Нуркапстройгаз».

• Микрорайон "Кунай"

За 2023 год введено семь кредитных домов и один - арендный. В 2024 году запланировано к вводу 14 кредитных домов (705 квартир).  Кстати, именно "Кунай" лидер по долгостроям в Костанае. 
 

- По дому №1 в 21 квартале строительно-монтажные работы завершены (ТОО «Экспо-Транс»), приемка объекта в эксплуатацию запланирована на март 2024 года, дом №2 в 83 квартале (ТОО «Актобе-Саулет») планируется ввести в эксплуатацию в апреле 2024 года. По домам №3, №4 в 83 квартале (ТОО «Актобе-Саулет»), в связи с тем, что ПСД разработана в 2018 году, сейчас начата процедура корректировки ПСД. В случае положительного решения вопроса корректировки,объекты планируется ввести в сентябре текущего года. По десяти домам в микрорайоне "Кунай" (ТОО «Риголит») сообщаем, что работы начаты в мае 2023 года, срок завершения - август 2024 года. В рамках судебных разбирательств с ТОО «Риголит» по четырем домам (№1, №2 в 18 кв, №2, №3 в 5 квартале) заключено мировое соглашение, по которому подрядчиком за счет собственных средств произведен демонтаж ранее выполненных фундаментов. В настоящее время проводятся антипаводковые мероприятия и подготовительные работы к возведению новых фундаментов. По шести домам судебные разбирательства не завершены, - дал расклад по долгостроям Арсаин Байдаулетов. 

 

• ИЖС

В 2023 году также начато строительство 55 одноквартирных домов. Ввод в эксплуатацию объектов по договору предусмотрен в июле 2024 года, однако работы по строительству домов ведутся низкими темпами. Отделом строительства готовится исковое заявление в суд.

В этом году выделены средства на строительство новых 69 одноквартирных домов (1,6 млрд. тенге). Объявлены конкурсы по 17 кварталу (20 домов) и по 20 кварталу (10 домов). По итогам конкурсов заключены договора с костанайской компанией ТОО «ЭКСПО-ТРАНС», работы будут произведены с апреля по декабрь. 



P.S. А еще в апреле текущего года подрядной организацией ТОО «Риголит» планируется завершение строительства жилого дома по ул. Кобыланды Батыра (108 квартир). Данный жилой дом относится к «долгостроям», в 2021 году строительство дома было начато ТОО «Актобе-Саулет», с которым договор был расторгнут в декабре 2022 года. Дворовая территория на указанном адресе еще не благоустроена. Подрядчик ТОО «Молдир» приступит к выполнению работ в мае с завершением в августе текущего года.