Жили не тужили
Микрорайон «Зеленстрой» находится на самой окраине Костаная, за конечной остановкой на КСК. Там селятся люди, которые хотят жить подальше от городской суеты. Однако власти отдали территорию микрорайона под строительство нового жилищного комплекса. Об этой проблеме «КН» писали в прошлом году. Жители «Зеленстроя» отстаивают свои границы. В начале апреля костанайцы обратились за помощью к местным депутатам.
– При разработке плана детальной планировки наше жилье включили в черту проекта, – говорит жительница района «Зеленстрой» Елена Мамедова. – В связи с этим мы обращались в городской отдел архитектуры с вопросом: по какому праву? Нам ответили, что ПДП нельзя разработать, если площадь территории менее определенного размера, поэтому туда включили и землю нашего микрорайона. Но использовать ее – изымать участки – якобы не намерены. В ПДП указано, что в ЖК «Гульдер» будут строить 11 девятиэтажных домов. Планировали и подземные парковки. Но по нашей информации застройщика обязали расположить на первых этажах домов социальные объекты. В частности, детский сад. Но в нашем микрорайоне уже есть много детских садов: государственный и частные, а также типовой детский сад, где сейчас находится Дом семейного типа «Жануя». Мы не нуждаемся в новых. Значит, с паркингом возникнет проблема. Мест для парковки автомобилей будет недостаточно.
К тому же станет вопрос со школой. Шутка ли – 11 девятиэтажек. Детсады и школы в этом районе уже переполнены. Кстати, участок, на котором собирались строить многоэтажки, выставлен на продажу.
Жители микрорайона «Зеленстрой» предполагают, что связано это с заявлением их юриста в прокуратуру на законность постройки девятиэтажных домов на данном участке. Ответ поступил, что официального акта о проверке еще нет, но здесь должна быть малоэтажная застройка четырех- или пятиэтажных домов.
Неопределенность
– Наша беда в том, что генплан утверждали в тот момент, когда была пандемия, поэтому общественность участия в этом не принимала, – говорят жители частного сектора. – Мы хотим, чтобы были внесены коррективы. ПДП имеют право менять два раза в год. Мы сами были свидетелями того, с какой быстротой это делается. В прошлом году, 29 ноября, мы увидели один ПДП, 14 декабря нам в архитектуре показали другой. Живем как на пороховой бочке. У нас нет никакой гарантии и уверенности в своем будущем. А наш район молодой. Вот, например, на нашей улице недавно построили частный дом. Разрешения, естественно, все получены. Все в соответствии с генеральным планом. А теперь, получается, есть риск, что дома не будет. Как так? Мы выбрали жить на земле. Мы возвели строения. А их вдруг решат разрушить. Разве можно жить в такой неопределенности? Мы понимаем застройщика, что это его участок, но это и наш микрорайон. Мы не против малоэтажной застройки.
Депутат городского маслихата от партии AMANAT Гульфия Дандыбаева поддержала жителей «Зеленстроя». Лично выезжала в микрорайон, в котором расположен не только частный сектор, но и оздоровительный центр, и теплицы костанайского предпринимателя, который взял кредит в Фонде развития предпринимательства «Даму» на 12 миллионов тенге для реализации своего бизнеса.
– Я прекрасно знаю эту местность, хороший коттеджный городок. Жители ухаживают за своим районом и ничего не просят у акимата. Не представляю, как тут возможно поставить такое количество многоэтажек. По-хорошему, тут бы сделать парк.
Как подчеркнули партийцы, на основании прозвучавших вопросов будет отправлен запрос в прокуратуру. Ответ должен поступить в течение 30 дней. Самая последняя ступень, это судебные тяжбы, до которых никто не хочет доходить, но если придется, то будут.
Екатерина ТУРБИЛОВА
Фото автора
