Ее дело рассматривается в суде №2 Костаная.
Женщина открыла свое ИП и предоставляла посреднические услуги при покупке недвижимости. Но не простой. А той, что была арестована или находилась в залоге у банков или других финансовых организаций. И продавалась естественно по ценам ниже рыночных. Поэтому желающих прибрести дома, квартиры, было немало. В том числе тех, кто сам в жилье не нуждался, а приобретал его в коммерческих целях. Как говорится, почему бы не купить, если дешево. Главная задача Молжигитовой была заранее располагать информацией, что, где и когда будет продаваться, подыскивать клиентов, которые бы ей за услуги заплатили. Какое-то время все шло нормально. А потом…
В уголовном деле восемь эпизодов, как считает обвинение, мошенничества, ущерб потерпевшим – почти 30 миллионов тенге. Обвинение также полагает, что Молжигитова лишь прикрывалась гражданско-правовыми отношениями со своими клиентами, на самом деле предоставляла риэлтерские услуги. Незаконно. А потом обманула людей.
Перед своим допросом подсудимая и ее адвокаты предоставили суду письменные ходатайства пяти потерпевших, которые заявили, что ущерб им полностью погашен, и они просят прекратить уголовное преследование Молжигитовой. До этого такие же ходатайства заявили еще трое потерпевших. Таким образом, все восемь человек. Судья Мерей Аманжулов все заявления потерпевших присовокупил к материалам уголовного дела. Но при этом объяснил: прекратить преследование не может. Дело не частного обвинения, а публичного. Поэтому решение будет за прокурором.
При допросе Жулдыз Молжигитова очень подробно остановилась на каждом эпизоде дела. Заявила, что вину не признает. Она не мошенница, умысла на обман и корысти у нее не было. Со всеми клиентами официально заключала договоры на предоставление посреднических услуг, которые никто не оспорил и не признал незаконными. Отвергла она и обвинение в том, что заранее составила план обмана и действовала по нему.
- Посреднические услуги, по сути, осуществлялись группой лиц: Елена Вискуп, Даметкен Шапа, Ильяс Букаев, который представлялся частным судебным исполнителем и раньше был опером… Где они?
Вопрос для суда риторический. Все эти люди проходят по делу свидетелями. По крайней мере, двое из «соратников» Молжигитовой в суде признали, что, как и подсудимая, получали свою часть денег, которые за посредничество платили клиенты. Например, четыре миллиона тенге, уплаченные Гульмирой Шаяхметовой, разделили так: по полтора миллиона получили Шопа и Вискуп, миллион отошел Молжигитовой. Другой клиент заплатил семь с половиной миллионов тенге, шесть с половиной забрал Букаев, Молжигитова и Шапа – по 500 тысяч тенге. Самая большая доля у Букаева потому, что именно он принес информацию, что с торгов будет продаваться новая квартира в микрорайоне Юбилейный. Позже выяснилось, что обманул.
Почему же тогда все претензии сегодня именно к Молжигитовой? Все договора на посреднические услуги заключались именно с ней. По словам подсудимой, порекомендовала ей заняться этим видом бизнеса Елена Вискуп, которая на рынке недвижимости уже два десятка лет. Помогла с офисом, предоставила ей бланк договора, который Молжигитова потом просто размножила. Затем они, по сути, работали вместе.
Подсудимая назвала причины, по которым она оказалась должна своим клиентам. В 2022 году произошло ЧП в Алматы, там мужчина расстрелял судебных приставов, когда те пришли выселять его из квартиры, проданной за долги банку. После этого закон изменили: должникам предоставили возможность самим реализовывать арестованное у них за долги имущество. И посреднические услуги отошли на второй план. У Молжигитовой тоже начали срываться сделки. По ее словам, клиенты могли подождать какое-то время, потому что самим владельцам квартир и домов трудно их продать. И со временем недвижимость все же выставят на торги. Но те ждать отказались. Часть полученных денег, по словам подсудимой, она успела вернуть. Но в апреле прошлого года с серьезной травмой позвоночника оказалась на больничной койке, лечение заняло полгода. Но теперь она весь ущерб выплатила, даже те деньги, которые брали Вискуп и Букаев.
- Все это были действительно гражданско-правовые отношения, но мои доводы следствие не проверяло, - заявила Жулдыз Молжигитова. – Уголовное дело дважды прекращали, но потом довели до суда. Из меня любой ценой хотят сделать мошенницу. В сумму ущерба обвинение включила даже те суммы, которые я отдала клиентам еще до суда. И все для того, чтобы дело было многоэпизодным, а ущерб крупный.
Впереди по делу прения и приговор.
