Крестьянское хозяйство в Узункольском районе отстояло свое право на землю в юридическом споре с районным акиматом.
Глава КХ Габит Конкашев оказался в сложной правовой ситуации. В 2017 году власти выдали ему землю в аренду на 49 лет, а уже через год попытались ее отнять по предписанию прокуратуры. Причем претензии у надзорного органа были к районной администрации, а отвечать пришлось предпринимателю. Акимат попытался лишить Габита Конкашева земельного участка через суд.
- 13 октября 2017 года я заключил договор с акиматом Узункольского района. Через несколько месяцев, как гром среди ясного неба: уведомление о досрочном расторжении договора аренды. При этом ни у кого ко мне претензий не было, все условия я соблюдал, плату за аренду вносил, как положено. Всю зиму я готовил материалы для освоения земельного участка, вложил деньги, хотел построить там площадку для обслуживания и хранения сельхозтехники, - рассказал глава КХ.
Свои действия акимат мотивировал предписанием прокуратуры Узункольского района, которая в результате проверки выявила нарушения при предоставлении земельного участка. Контрольный орган смутило целевое назначение участка в документах: «для размещения площадки». Споры вылились в судебный процесс. Представитель акимата попросил расторгнуть договор и признать недействительным, ссылаясь еще и на то, что участок был предоставлен без проведения аукциона. Однако суд не нашел оснований для расторжения договора и отказал истцу в полном объеме.
«В судебном заседании стороной истца не представлено доказательств существенного нарушения договора стороной ответчика, в связи с чем требования истца также не подлежат удовлетворению», - сказано в тексте судебного решения.
- Я благодарен юристам Палаты предпринимателей Костанайской области за помощь. Я занимаюсь сельским хозяйством, и в судебных тонкостях ничего не понимаю. Поддержка квалифицированных юристов мне была просто необходима, - отметил Габит Конкашев.
После окончания процесса предприниматель написал в РПП благодарственное письмо.
Напомним, что вопрос изъятия земельных участков у предпринимателей стал одним из главных на прошедшем в марте совещании в Верховном суде с участием Председателя Президиума НПП РК «Атамекен» Тимура Кулибаева и Председателя Верховного суда РК Жакипа Асанова. Тогда было озвучено, что в НПП поступает множество жалоб от предпринимателей, у которых в судебном порядке изымают земельные участки из-за предоставления без аукциона. Практически во всех случаях изъятие означает ущерб для бизнеса или его закрытие.
По мнению Тимура Кулибаева, в вопросах изъятия земельных участков «нужно руководствоваться здравым смыслом. Если действительно участок не осваивается долгое время, то это повод его изъять. Если на участке уже построено предприятие, соответствующее всем предписаниям и нормам, его необходимо запускать. Кроме того, должна быть дана правовая оценка деятельности чиновников, которые выдали земли с нарушениями, а ответственность за свои действия не несут, хотя предприниматели страдают», - уверен глава «Атамекена».
Мурат Тюлеев
