Изменения коснутся проблемных заемщиков. Вопрос обострился после сентябрьской трагедии в Алматы, когда попытка выселить семью из дома обернулась пятью жертвами.
- Эта трагедия обнажила необходимость системного решения проблемы неисполнения заемщиками долговых обязательств, несовершенства и непрозрачности изъятия, реализации и неадекватной оценки банками заложенной недвижимости, - отметил на заседании нацсовета общественного доверия президент Касым-Жомарт Токаев. - Сегодня 540 тысяч наших сограждан имеют просроченную более чем на 90 дней задолженность общим объемом 354 миллиардов тенге. Необходимо принять взвешенные меры для поддержки заемщиков без ущерба финансовому сектору.
Предполагается, что заемщику предоставят право самостоятельно продать залоговое имущество. На это дадут три месяца до применения мер принудительного взыскания и еще три месяца в рамках исполнительного производства. Касым-Жомарт Токаев также предложил ограничить наложение взыскания, если размер просроченной задолженности составляет менее 15% от его оценочной стоимости, а период просрочки не превышает полугода.
Если реализованное имущество заемщика не покрывает сумму основного долга, то оставшуюся задолженность должны будут списать. Но работать эта норма будет в отношении тех, у кого нет иного имущества, а доход не превышает двухкратный размер минимальной заработной платы(85 тысяч тенге).
По словам президента, требуется обеспечить прозрачность и справедливость аукционных торгов. Так заложенное имущество, выставляемое на аукционные торги, нельзя будет продать ниже 70% от его оценочной стоимости. На такие торги нельзя будет допускать залогодержателей: банки и их работников, аффилированных с ними доверенных лиц. Также, по мнению президента необходимо будет исключить единовременное участие в торгах должника и его близких родственников.
