Такое поручение дал аким области Нуралы Садуакасов на аппаратном совещании в понедельник.
Сегодня в области из 3206 домов лишь 592 являются объектом кондоминиума (12,5%). А ремонта требуют по меньшей мере 1890 домов. По словам старших по домам, кто занимался оформлением кондоминиума, говорят, что процедура занимает до 6-8 месяцев. Документы долго лежат в юридическом отделе акимата, а также в земельном комитете. Эти проволочки пугают людей, говорят старшие по домам. Вот выдержки из обращения старшего по дому по ул.Бородина, 185 Якушенкова В.Л., который занимался регистрацией 10 объектов кондоминиума в Костанае: «Прежде чем зарегистрировать кондоминиум, необходимо получить госакт на землю общего пользования на прилегающую к дому общедомовую территорию. Работа эта состоит из нескольких этапов. Для оформления земельного участка необходимо выполнить топографическую съемку и съемку прилегающей территории, которая выполняется быстро, за 2- 3 дня, частными организациями. Однако процесс согласования топосъемки не регламентирован и забюрократизирован. В отделе архитектуры Костаная согласование участка занимает около двух месяцев. Самый долгий этап – получение государственного акта на землю, занимает в общей сложности 6-8 месяцев. Очень сильно тормозят работу отдел земельных отношений и НПЦзем. Вначале отделы земельных отношений совместно с архитектурой определяют возможность использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием. Далее идет подготовка заключения комиссии, создаваемой соответствующими местными исполнительными органами, о предоставлении земельного участка, это занимает до 20 дней. После разработки землеустроительного проекта принимается решение акима Костаная о предоставлении права на земельный участок». При этом, по словам Якушенкова В.Л., при подготовке данного решения очень долго лежат документы не только в отделе земельных отношений, но и в юридическом отделе акимата. Именно поэтому процедуру регистрации объекта кондоминиума поручено ускорить.
- Необходимо разработать четкий регламент для этой процедуры, - подчеркнул глава региона. - Если нужно принятие нормативно-правовых актов на местном уровне, то необходимо это сделать. Если требуется принятие решений на уровне республики, давайте выходить с предложениями.
В то же время в этом году из республиканского бюджета на ремонт 43 домов выделили 678,8 миллиона тенге. И если в этом году объем и виды работы жильцы выбирали по своему усмотрению, то со следующего года правила изменятся. Можно будет проводить только капитальный ремонт с обязательным проведением энергоаудита проекта и установкой общедомового счетчика тепла. Причем будет определен максимальный и минимальный объем работ по ремонту дома. Такие жесткие рамки ставят по причине популяризации программы модернизации ЖКХ. К тому же некоторые дома, уже прошедшие ремонт, подают заявки на повторное участие.
- Лучшей рекламой в данном случае выступают квитанции, где видна реальная экономия, - говорит первый заместитель акима Костанайской области Евгений Аман. - Люди начинают понимать, что, вложив деньги сейчас, они будут экономить потом в 1,5, а то и два раза.
На установку теплосчетчиков выделено 248 миллионов тенге. Их получат коммунальные предприятия в лизинг на 2 года. Последние будут реализовывать их органам управления кондоминиумами. По области на эти деньги планируется установить 368 приборов учета. Но для этого нужны кондоминиумы, которых нет. С количеством нет проблем лишь у Лисаковска. Это еще одна причина для ускорения процедуры их регистрации. Если затянуть — деньги просто не будут освоены.
