– Александр Леонидович, каковы первостепенные задачи в осуществлении программы жилищного строительства?
– Напомню, жилищное строительство признано одним из приоритетных направлений Стратегии развития Казахстана до 2050 года, это одна из наиболее важных задач общенационального характера. В связи с этим основные направления Программы жилищного строительства в республике до 2020 года – обеспечение устойчивого темпа роста строительства жилья, доступного для широких слоев населения, путем строительства кредитного жилья за счет кредитов из республиканского бюджета. Также через систему жилстройсбережений, затем строительства за счет трансфертов из республиканского бюджета арендного коммунального жилья, арендного молодежного жилья, инженерно-коммуникационной инфраструктуры в районах жилищной застройки.
– Планы на 2013 год в Костанае – каковы они?
– За счет средств республиканского и местного бюджетов по Государственной программе «Доступное жилье – 2020» планируется построить кредитное жилье для всех категорий населения. Такое жилье по уровню комфортности должно быть не хуже 3-го и 4-го классов. В этом году планируется произвести задел шести домов по ул. Герцена и одного дома в районе аэропорта. По улице Герцена будут строиться многоэтажные арендные жилые дома. Также будет строиться многоэтажный арендный жилой дом на пересечении Аль-Фараби-Каирбекова. В этом году будет введено новое направление – строительство жилья акционерным обществом «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания». Это арендное жилье с правом выкупа со сроком реализации до 2030 года.
– Насколько будет доступно такое жилье?
– По строительству и предоставлению арендного жилья с правом выкупа «АО «КИК» предлагаются следующие механизмы. Цена продажи жилья за 1 квадратный метр в чистовой отделке 4 класса – в пределах 80 тысяч тенге, 3 класса – в пределах 90 тысяч тенге. Как видите, недорого.
– На сколько семей хватит квартир в новых домах?
– В многоэтажном жилом доме в первом микрорайоне КСК, который уже достраивается, 126 квартир. Срок ввода в эксплуатацию – весна 2013 года. Два других многоэтажных дома, которые будут достроены в этом году по улице Маяковского – еще 120 квартир.
Скоро будет сдан и 30-квартирный дом по Гашека-Чкалова. Кроме того, продолжается строительство четырех молодежных арендных домов в районе аэропорта. И не забывайте о многоэтажной группе домов в районе школы №3. То есть, даже не считая тех домов, которые только начнут строиться в новом году, в скором времени будет сдано в эксплуатацию достаточно жилья.
– Самая острая проблема во все времена – жилье для молодых семей. Что делается в этом плане?
– Для этого специально, также в рамках жилищной программы, строится жилье для молодых семей, которое так и называется: арендно-молодежное. Арендное жилье для молодых семей должно быть 3 и 4 класса комфортности. Механизм строительства такого жилья предусматривает право выкупа через систему Жилстройсбербанка. Это как раз те дома, о которых мы говорили выше – четыре многоэтажки в районе аэропорта. К ним также следует прибавить арендный дом по адресу: Рабочая, 5А.
– Кто контролирует исполнение этих программ?
– Прежде всего Правительство Казахстана. Именно оно выделяет местным исполнительным органам целевые трансферты на подведение инженерно-коммуникационной инфраструктуры – основу любой жилой стройки. И оно же осуществляет капитализацию ОА «ИО «КИК» за счет средств республиканского бюджета с 2013 по 2020 годы. Конечно, отвечают за реализацию жилищной программы местные исполнительные органы, у которых есть все необходимые рычаги и механизма, чтобы спросить с недобросовестного подрядчика.
