Корпоративные жилищные программы могут стать инструментом для привлечения в регионы молодых специалистов, в том числе редких профессий.
Инициатива
Тему в нашей области подняла депутат облмаслихата Гульмира Капенова на одной из последних сессий. Она отметила, что этот инструмент мог бы стать дополнением к той государственной поддержке, что сегодня могут получить казахстанцы.
В начале апреля Отбасы банк презентовал свои планы в Комитете по экономической реформе и региональному развитию Мажилиса Парламента РК. В планах и запуск корпоративных программ. Мажилисмен Самат Акишев отметил, что эти программы позволят увеличить число заемщиков в сельской местности и моногородах. В среднем по Казахстану, сообщил депутат, две трети вкладчиков – жители областных центров. В Костанайской области это 53%.
В нашем регионе несколько нивелирует ситуацию подход властей к выбору мест строительства. В городе Тобыл сегодня активно возводят жильё в рамках госпрограмм. Его покупают в том числе вкладчики Отбасы банка. Однако такого жилья на селе и в моногородах немного, поэтому корпоративные жилищные программы могли бы привлечь застройщиков за счет четкого заказа со стороны предприятий.
В теме
Опрос среди крупных промышленных компаний региона показал, что большая их часть уже работает над решением жилищного вопроса сотрудников. Некоторые ведут переговоры с Отбасы банком. Например, руководство АО «Костанайские минералы» обсуждает оптимальные условия кредитования для своих работников.
– У нас очень много молодых сотрудников, поэтому мы начали переговоры с Отбасы банком. Нам это интересно, – отметила и первый вице-президент АО «АгромашХолдинг KZ» Динара Шукижанова. – Сейчас обсуждаем нюансы. В скором будущем, думаю, придем к взаимовыгодному сотрудничеству. Кроме того, на базе Локализационного центра для наших сотрудников в конце мая будет запущено общежитие, где будет жить более 80 человек.
В АО «ССГПО», входящем в структуру «Евразийской группы», также работают над решением жилищного вопроса. Именно эта компания помогла ввести в эксплуатацию в Рудном два дома – 75-квартирный по улице Качарской и 90-квартирный по улице Сандригайло. Новоселье здесь отметили молодые специалисты объединения и представители остродефицитных специальностей.
– Они арендуют квартиры сроком на 20 лет с правом последующего выкупа, – отметили в пресс-службе ССГПО. – Это стало возможным благодаря заключенному соглашению между АО «Казахстанская жилищная компания» и ТОО «Евразийская группа» (ERG). Размер ежемесячных выплат за аренду зависит от индивидуальных финансовых возможностей участников программы.
Работают в ССГПО и с Отбасы банком по реализации арендного жилья с последующим выкупом через арендно-накопительный механизм. Соглашение уже действует на некоторых крупных предприятиях «Евразийской группы». Эта корпоративная жилищная программа позволяет работникам не выплачивать первоначальный взнос. Они сразу заселяются, параллельно накапливая необходимые средства для последующего выкупа квартиры у предприятия через получение займа в банке. В компании рассматривают возможность расширения программы на все предприятия ERG.
Опыт
В Отбасы банке отметили, что корпоративные программы уже вовсю действуют в Мангистауской области, где совместно с АО «Каражанбасмунай» предоставлено 99 займов на 1,3 млрд тенге. Сотрудникам АОО «Назарбаев Интеллектуальные школы» предоставлено 8 займов на сумму 99 млн тенге.
Фото предоставлено пресс-службой АО «ССГПО»
