Завтра День строителя – праздник особенно актуальный для региона. Нужно возводить жилье, и эта работа в последние годы движется хорошими темпами. В том числе вдоль трассы на Рудный буквально на глазах растет новый жилой район «Кунай». Там откроют и школы, и детсады, и спорткомплекс, и даже поликлинику.
Вид на реку
Микрорайон «Кунай» строят в некотором отдалении от основного жилого массива областного центра близ берега реки Тобол. Его территория соединится с территорией поселка Кунай. А это значит, что комфортные условия для жизни получат не только новоселы. Условия улучшатся и у тех, кто уже давно обжился в этой части пригорода.
Значительную площадь нового жилого района планируют отдать под малоэтажную застройку – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). План детальной планировки предполагает разбивку более 1700 участков. В отделе строительства отметили, что сегодня уже разработали четыре проекта под ИЖС. Это будут двухэтажные дома по 113 и 128,5 квадратных метров, а также одноэтажные площадью 101 и 119,5 квадратных метров.
К части участков под ИЖС уже подведены некоторые коммуникации. Будущие улицы обозначены столбами электропередачи. К слову, планировка района такова, что многоэтажки будут словно прикрывать малоэтажную застройку от шума трассы. Вдоль дороги планируют возвести практически половину всех многоэтажек Куная.
С высоты
Кровельщики, несмотря на жару, снуют по деревянным стропилам туда-сюда без остановки. Их задача – как можно быстрее завершить свою часть работы. В строящемся микрорайоне все возводимые сейчас многоэтажки имеют шатровую покрытую металлочерепицей крышу.
По плану уже в этом году необходимо достроить 19 пятиэтажек. Скоро приступят к работам по еще десяти домам. Погода благоволит строителям: практически все лето без дождя, можно работать хоть до поздней ночи.
Кстати, проектировщики предусмотрительно вписали в проект установку на крышах антенн связи и телекоммуникаций. Они позволят сохранить целостность кровли максимально долго и избавят будущих жителей от необходимости установки индивидуальных антенн.
Представитель подрядчика ТОО «Актобе Саулет» Талапкер Мамбетов рассказал, что на каждый из трех подъездов будет по одной такой «общественной» антенне. С ее помощью не только жильцы смогут смотреть телевизор и пользоваться Интернетом. Оборудование позволит передавать сигнал с камер видеонаблюдения, которые установят на каждом доме.
В отделе строительства добавили, что большую часть многоэтажек продадут как коммерческое жилье. В этом году возведут лишь один арендный дом, который планируют ввести в эксплуатацию вместе с еще 18 коммерческими пятиэтажками. Заселение должно стартовать уже в октябре.
Стоимость квадратного метра, которую называют в управлении строительства, 140 тысяч тенге. По подсчетам специалистов, однокомнатные квартиры в рамках госпрограмм Отбасы банка будут стоить около шести миллионов тенге, двухкомнатные – чуть больше девяти миллионов тенге, а трехкомнатные – 11,3 млн тенге.
«Квартиры в пяти домах будут реализованы в рамках проекта «Шанырақ», по условиям которого займы выдаются под 5% годовых при первоначальном взносе 10% и сроком до 20 лет», – резюмировали в ведомстве.
Всё, что нужно для жизни
В самом центре нового жилого района планируют разбить парк и построить спорткомплекс с бассейном. Рекреационная зона обещает стать излюбленным местом местных жителей, ведь доступ к ней получат жители не только многоэтажек, но и частного сектора.
Заместитель руководителя управления строительства, архитектуры и градостроительства региона Лидия Беленко рассказала корреспонденту «КН», что уже в этом году планируют начать возведение средней общеобразовательной школы на 900 учащихся. Начали и работу над разработкой проекта детского сада на 280 мест, строительство которого запланировали на будущий год. Всего в новом жилом районе в соответствии с планом детальной планировки должны возвести две школы, которые примут в общей сложности 1800 детей, а также пять детских садов на 1400 мест.
P.S. Сегодня в микрорайоне уже приступили к строительству внутриквартальных дорог и благоустройству территории. Акимат города также готовит проект на строительство подъездных путей.
