Более 15 тысяч жителей Костанайской области запросили свои пенсионные накопления для покупки жилья. Две трети уже закрыли вопрос.
© Fotolia / Anna Baburkina
Процедура
В областном филиале АО «Отбасы банк» (бывший АО «Жилстройсбербанк»), который является оператором процессов по использованию денег из ЕНПФ для покупки жилья (в том числе для погашения, уменьшения ипотечного займа), отмечают, что отказов практически нет. В том смысле что если человек в заявлении верно указал свои данные и доступную для изъятия сумму, то его заявку одобрят. Хотя и ошибок достаточно. Их допустили 7300 человек. Еще 2400 человек не смогли вовремя потратить деньги или же написали заявление на возврат средств в ЕНПФ.Процедура получения пенсионных излишков предельно проста. На сайте или в приложении «Отбасы банка» подаете заявку на открытие спецсчета, после переходите на портал enpf-otbasy.kz и оформляете заявление на перевод доступных к использованию накоплений на свой спецсчет. Да, еще нужно будет решить, оплачивать 10% подоходного налога сразу или же выплатить эти деньги частями.
Заявку рассматривают в течение пяти рабочих дней. Для проведения этих операций необходимо иметь ЭЦП и внимательно читать довольно короткие и понятные инструкции. Далее идете в банк, с которым уже работаете или только собираетесь, и следуете инструкциям вашего менеджера.
В цифрах
«КН» изучили данные «Отбасы банка» и ЕНПФ на 17 ноября. Как оказалось, действующей схемой для частичного или полного погашения займа в Костанайской области воспользовались почти 2500 человек. Половина из них – клиенты «Отбасы банка», остальные работали с другими банками. В среднем каждый клиент смог сократить свой долг по ипотечному займу на 1,7 млн тенге.Меньше костанайцев воспользовались возможностью использовать свои пенсионные накопления в качестве первоначального взноса. Таких 750. Каждый смог изъять из ЕНПФ в среднем 2,8 млн тенге. Но в данном случае речь идет о приобретении жилья главным образом в Костанае, ведь первоначальный взнос обычно составляет около 10-20% от стоимости жилья. Причем тенденция такова, что большая часть покупателей оформляют кредиты в «Отбасы банке». Процедура оформления займа, судя по отзывам, сократилась. И при желании вполне можно уложиться в две недели (реже чуть больше). Однако при использовании пенсионных накоплений как первоначального взноса стоит учитывать, что в таком случае заемщик не имеет права в течение пяти лет продать приобретенную недвижимость.
Львиная доля жителей области – более 5400 человек – на свои пенсионные излишки смогли полностью оплатить стоимость жилья. В среднем речь идет о 3,3 млн тенге на каждого покупателя. То есть можно говорить о том, что программой пользуются не только костанайцы, но и жители других городов области.
На уровне республики тенденции идентичные. У 50% казахстанцев, решивших использовать пенсионные излишки для улучшения жилищных условий, денег хватило на полную оплату жилья. Это более 257 тысяч граждан. Свыше 15% заявителей использовали деньги для частичного или полного погашения имеющегося ипотечного займа. В общей сложности деньги из пенсионного фонда изъяли более полумиллиона казахстанцев. Речь о двух триллионах тенге. Для сравнения, на лечение 67 тысяч граждан потратили чуть больше 60 миллиардов тенге.
