Об этом активно говорят костанайцы. Мы решили разобраться, есть ли правда в этих народных выводах.
По адресам
В редакцию «КН» обратилась мать-одиночка Бахыткуль НУРМАГАНБЕТОВА. Она воспитывает двоих детей – старшему Муслиму 7 лет, младшей Дильназ весной исполнится четыре года.
Бахыткуль 27 лет. На жизнь она не жалуется, признается, что ей повезло – во всем помогают родственники. И материально, и с детьми посидеть, и поддержать в начинаниях. До недавнего времени молодая мама работала продавцом в продуктовом магазине. В начале этого года встала на учет как безработная, записалась на курсы программы «Бастау бизнес», мечтает начать свое дело в индустрии красоты.
Сейчас мама и двое детей снимают однушку в Заречном. Почти все дома здесь в микрорайоне «Северный» предназначены для очередников, за исключением трех, квартиры в которых продают через банк. Бахыткуль живет в доме, где жилье коммерческое. Но до этого снимала квартиры у таких же очередников, как она. У тех, кто получил жилье от государства и тут же его стал сдавать.
– Когда была беременна дочкой в 2017 году, снимала квартиру в доме 5/4, там все жилье арендное. Моя мама там же получила жилье как многодетная – у нее пятеро детей. Я снимала у преподавателя, который получил жилье по очереди. Оплачивала только коммуналку. Позже в доме 5/10 очереднику дали квартиру, он сдавал мне – за 40 тысяч тенге плюс коммуналка. Пришли как-то из ЖКХ проверять отопление, попросили показать документы, на каком основании я там проживаю. Я ответила, что мне с детьми больше жить негде. Сказали: не имеете права. Мы тогда съехали в квартиру возле школы в Заречном. Без отопления, там была сырость, дети начали болеть без конца. Тогда мы на время переехали к маме, а потом сюда, – рассказывает Бахыткуль.
Ничем не хуже
Сегодня она платит за съемное жилье 45 тысяч плюс 20 тысяч коммунальные расходы, включая интернет. Получает АСП – 36 тысяч. В очередь на жилье она встала в 2015 году как мать-одиночка, когда родила сына.– Отец детей не помогает, не общаемся. Приезжал в 2017 году, думала, сойдемся, забеременела дочкой, и он опять исчез. Все, что зарабатывал, проигрывал. 91-й я была, когда встала в очередь. Полтора года назад была 18-я, потом за ночь стала 15-я, сама не знаю как, – пожимает плечами молодая мать.
Совпадение или нет, но Бахыткуль уверяет, что это случилось именно тогда, когда она начала бить тревогу в госорганах о том, что снимает квартиры у таких же очередников, как она сама.
– Нужно приходить обновлять документы каждый год. Я уже лет пять бегаю, говорю, как так? Почему я должна ждать, когда квартиры получают те, кто в них уже не нуждается? Если бы все было, как положено, могла бы уже получить квартиру. У преподавателя, у которого снимала, есть частный дом. До этого они сдавали, и после тоже. Другая квартира – сотрудника полиции. Знаю, что сначала они поменялись с родственниками квартирами, потом на время выселились, сейчас опять сдают. А меня выселили в марте, потому что я не имею права там снимать. Еще и объяснительную с меня взяли. А тем, кто сдает, хоть бы что. Когда идет проверка, никто двери не открывает, как будто никто там не живет. Потом, как только уходят, все возвращается на круги своя, – сетует женщина.
Наша героиня в марте 2021 года написала жалобу в отдел ЖКХ Костанайского района. И ей ответили: «Ваша информация принята к сведению, по указанным вами адресам проводится проверка на соблюдение договора найма с нанимателями. В случае выявления нарушений с нанимателем в судебном порядке будут проводиться меры по расторжению настоящего договора».
– Но ничего не изменилось. Здесь все видно, все друг друга знают. Моя очередь не двигается. Я не жалуюсь. Просто почему должна снимать у таких же, как я?
Мест нет
Алексей КЛИМКОВИЧ стоит в очереди на жилье как сирота с 2011 года. Марина – инвалид второй группы. У нее ДЦП. По квартире передвигается с трудом, но без коляски. Во время разговора с корреспондентами «КН» не позволила Алексею взять ее под руку. «Я самостоятельная, вы не думайте!» – бросила она. Сама готовит, убирает, стирает в их с Алексеем гнездышке. Пусть и в съемном, и без удобств.
Супруги переехали в Костанай в июне 2021 года. До этого жили в поселке у семьи, которая приютила Алексея после детдома. Вместе пара уже четыре года. Однако приемной семье Леши Марина не приглянулась. «Они с первого дня начали говорить, зачем тебе такая обуза», – объясняет Марина. Алексею 29 лет, Марине 41. Вл юбленные не выдержали давления и буквально сбежали в город. Здесь поженились, сняли квартиру.
– Когда снимали за 70 тысяч , нас все устраивало, там и горячая вода была, и санузел, все удобно, все условия, – говорит хозяйка. – Но это очень дорого для нас. Да и нужно было найти жилье поближе к работе Леши. Нашли здесь. Платим 40 тысяч плюс газовый баллон 2000.
Молодая семья живет в доме на земле на четырех хозяев с сентября. Здесь нет канализации, воду приходится греть кипятильником.
– Я-то перебьюсь, мне проще, но Марине нужны условия, она так не может, – говорит Алексей. – Мы обращались с заявлением на общежитие, сказали, мест нет...
«Факты не подтвердились»
Пресс-секретарь акима Костанайского района Анара Кызыкенова прокомментировала ситуацию: «Согласно договору аренды арендатор не имеет права осуществлять субаренду третьим лицам. Работа по распределению жилья из государственного жилого фонда осуществляется в строгом соблюдении требований раздела №4 главы 9 ст. 67, ст. 72 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях».
Проверка и предмет выявления нарушений условий договора арендаторами осуществляется методом обследования сотрудниками ЖКХ, то есть проводятся рейдовые мероприятия с выходом на адрес коммунального жилья и проверкой лиц, проживающих в нем, проверка поступлений денежных средств на специальный счет районного бюджета. Кроме того, проводится опрос соседей, представителей ПКСК (дворников, техперсонала, контролеров, почтальонов, связистов и работников местных акиматов). Последний рейд проводился в декабре 2021 года. Всего по итогам 2021 года по обращениям проведено 16 рейдовых мероприятий, факты не подтвердились.
В случае выявления нарушений со стороны арендаторов в отношении их проводится процедура выселения. Если это не происходит на добровольной основе, учреждение приступает к претензионно-исковой работе».
Нехитрая арифметика
В октябре Алексей потерял работу, но сложа руки никогда не сидел, подрабатывал грузчиком, на жизнь хватало. Недавно устроился дворником. Семейный бюджет пары выглядит так: 57 тысяч тенге Марина получает как инвалид второй группы, 80 тысяч – зарплата Алексея. Из этих денег пара должна заплатить 42 тысячи за жилье, кроме того, Марина ежемесячно выплачивает кредит 46 тысяч, Алексей – 42 тысячи. На жизнь остается 7000 (!).– Сейчас Леша 191-й в очереди. Когда только вставал, был 334-й. Сказали, еще около года ждать, а куда нам? Снимать накладно. Туалет на улице, зимой не могу выходить, ванной нет.
У супругов есть мечта: когда у них будет собственный уголок, они решатся на ребенка. Рассматривают вариант с усыновлением. Марина уверяет, уход за малышом будет ей по силам. Семейная пара готова пройти все необходимые курсы, выдержать все проверки, только бы получить возможность поделиться своей любовью с кем-то еще. Суждено ли мечте осуществиться, пока не понятно. Квартирный вопрос. Он для тех, у кого нет постоянной крыши над головой, основополагающий.
