Периодически приходится видеть неоднозначное развитие событий. Акиматы выдают квартиры очередникам, нуждающимся в жилье. Однако очередники от квадратных метров отказываются. С формулировкой: «Не хотим жить в квартире, которая не в нашей собственности».
Путано и непонятно
Журналистам часто приходится писать материалы о жилищных проблемах тех же сирот и многодетных семей. На моей практике было около пяти случаев, когда очередникам временно, до наступления очереди, выделяли другое жилье. Но такой вариант не устраивал бедствующую сторону.Например, в 2018 году сирота отказался от временного ковчега, хотя ему нужно было лишь оплачивать коммуналку. Он жил там две недели, но потом осознал, что такое арендное жилье. До этого мужчина считал, что квартира будет в его собственности.
Последний пример на слуху. Семья Умурзаковых, погорельцы из Костаная, которые стали известны всей стране после того, как их четверых детей спас пятиклассник. Так вот и они отказались от арендной квартиры. Правда, семью не устроило само место временного проживания. Из-за этого акимату пришлось найти предпринимателей, которые сняли Умурзаковым другое жилье.
Кунжан Умурзакова стояла в очереди на получение жилья под № 9. Когда случился пожар, акимат собрал со всех восьми семей, стоящих в очереди раньше, расписки, что они отказываются от временного жилья. Но теперь Умурзакова и от квартиры отказалась, и номер в очереди не потеряла. А в квартире, от которой она отказалась, почему-то живет другая многодетная мама Ботагоз Каримова. В акимате сообщили, что ключи последняя получила незаконно от Кунжан Умурзаковой.
Да, обеим семьям сейчас помогает акимат. Каримову точно не выселят до окончания отопительного сезона, а Умурзаковым снимают жилье и помогают ремонтировать дом. Просто одну семью устроило арендное жилье от акимата, другую нет.
Так что же такое арендное жилье?
Всё просто
Это жилье, которое казахстанцы могут получить в долгосрочную аренду без права выкупа. Претендовать на него могут очередники акиматов.Многих пугает, что нет права выкупа. Думают, что жилье могут забрать в любой момент. Но жить в арендной квартире от государства можно хоть всю жизнь.
Более того, в случае смерти арендатора члены его семьи имеют право переоформить договор на свое имя.
Плату за жилье устанавливает местный акимат. Также арендатор должен оплачивать коммуналку. Например, аренда квартиры во всех регионах страны, кроме Алматы и столицы, в таких случаях составляет 4667 тенге за 40 квадратов. 80 квадратов обойдутся в 9333 тенге.
Жилье без права выкупа от государства могут получить те, кого принято называть социально уязвимыми слоями населения. Но есть еще и арендное жилье с правом выкупа. Оно только для очередников.
То есть, когда вручают ключи в новых домах, там предусмотрена возможность выкупа жилья. Когда человек столкнулся со сложной ситуацией и ему на время вне очереди дают крышу над головой, о выкупе речь не идет.
Рисунок Владимира БЕРЁЗКИНА
