Он находится в Костанае на пересечении улиц Назарбаева – Доненбаевой. И спор за него дошел уже до нескольких судов.
Отсюда и начался конфликт
Об этом споре между акиматом Костаная и предпринимателем общественность узнала в октябре 2021 года. На Совете по этике при областном департаменте по делам госслужбы рассматривали жалобу в отношении нескольких чиновников. Директор TABYS KZ GRY’PP Шернияз Сейткалиев обратился в акимат с просьбой выделить ему участок на пересечении улиц Назарбаева и Доненбаевой. Место перспективное, вот только находится рядом с гагаринским путепроводом, который постоянно подтапливает. Отсюда и начался конфликт.Земельная комиссия при акимате отказала Сейткалиеву. Они указали на то, что там сосредоточены коммуникации и проходит ливневая канализация. Комиссия считает данный участок «стратегически важным» для Костаная. И это словосочетание звучало постоянно.
Сейткалиев обратился тогда в суд и выиграл его. Вот только земкомиссия не собиралась исполнять решение суда. За что их и вызвали на Совет по этике, где вынесли предупреждение руководителю отдела земельных отношений Динаре Турсунбаевой и руководителю отдела архитектуры и градостроительства Розе Кенекбаевой.
Они, понятно, были не согласны. Не понимают такого решения. Участок топит талыми водами под мостом, его планируют реконструировать. Земельная комиссия считает, что если этого не сделать, город будет топить. О каком разрешении на выдачу участка идет речь?!
Всё поменялось
Дело снова дошло до судов. Предприниматель не понимал, почему земельная комиссия отказывает ему и не исполняет решение суда. Работники акимата отстаивали свою позицию. И добились того, чтобы в суде выступили представители отдела ЖКХ, пассажирского транспорта и автодорог, ГКП «Костанай-Су». Отсюда и начался поворот в обратную сторону. На этот раз суд отказ комиссии посчитал законным и отказал Сейткалиеву в его требованиях.Мы изучили документ. Специализированный межрайонный административный суд отказал, так как «целевое назначение испрашиваемого участка не соответствует заявленному».
– Проект детальной планировки не разрабатывался. Следовательно, предоставление земельного участка не соответствует нормам Земельного кодекса РК и не является исключительным случаем, – отметил суд.
Также суд «убедился в необходимости оборудования на участке ливневой канализации».
И снова в суде
Сейчас уже понятно, что вскоре обе стороны встретятся в суде. Представители TABYS KZ GRY’PP обратились в апелляционную коллегию по административным делам Костанайской области. Они категорически не согласны со СМЭС.По мнению команды ТОО, отсутствие проекта на участке – это упущение города, а не их. А закон не запрещает предоставлять участки, если на их нет проекта.
– Расстояние от запрашиваемого нами участка и до места, которое подтапливает талыми водами, более 80 метров. На мнение судьи повлиял тот фактор, что все отделы акимата повторяли, что участок является стратегически важным. Беда в том, что они только говорили высокопарные слова, но не подтвердили документально. Они просто не знают, какие объекты в стране можно называть стратегически важными, – отметил Шернияз Сейткалиев. В общем, мужчина подал апелляцию.
Акимат в свою очередь подал возражение на апелляцию. И обозначил свои доводы. В их возражении горожанам особенно ценна следующая информация:
«Для дальнейшей работы ливневой канализации нужно разработать проект ее реконструкции. Нужно будет рассмотреть возможность строительства двух канализационно-насосных станций со стороны улицы Доненбаевой и магазина «ТДС».
Таким образом, у города уже есть планы как распорядиться участком. Теперь все эти документы изучит апелляционная коллегия. Что мы получим в итоге, ливневку или новый офис? А может, и то и другое?..
