У молодых специалистов в нашей области, особенно у тех, кто выбрал социально ориентированную профессию, есть шанс приобрести жилье за счет денег банка и областного акимата.
Модернизировали
Уже 14 августа в нашем регионе стартует проект региональной жилищной программы для молодых специалистов «Костанай жастары». На этой неделе его презентовали на брифинге в региональной службе коммуникаций.
В чем суть проекта? Это программа льготного ипотечного кредитования. Ее главная цель – решить жилищные вопросы молодых специалистов, которые по объективным причинам не могут приобрести недвижимость. Программа подразумевает кредитование жителей нашего региона на приобретение жилья за счет совместных средств акимата Костанайской области и облфилиала АО «Отбасы банк». Рассчитана она на молодых специалистов в возрасте до 34 лет включительно.
«По поручению акима области в этом году программу модернизировали, – уточнил на брифинге Абылайхан Какенов, заместитель руководителя управления общественного развития. – Нет ограничений в географическом плане – участвуют представители всех городов и районов нашего региона. Рассчитана она на молодых специалистов, причем без ограничения в отраслях, где они работают». Хотя, заметим, у тех молодых людей, чьи профессии социально ориентированы (врачи, учителя, культработники и др.), есть за счет этого дополнительные баллы в процессе отбора претендентов.
Пилотный проект этой программы, напомним, был запущен еще в прошлом году. «Он распространялся только на Костанай, – рассказала Асель Аскарова, директор Костанайского областного филиала АО «Отбасы банк». – Тогда было выделено 700 миллионов тенге. В этом году сумму увеличили. Акимат области выделил один миллиард 50 миллионов тенге, половину мы софинансировали как банк. И в целом на кредитование выделяем два миллиарда 100 миллионов тенге».
Условия
Прием заявок стартует с 14 августа и продлится до 1 сентября включительно. Порядок реализации прост: для отбора кандидатов в каждом регионе создана отдельная комиссия, в нее войдут представители профильных отделов, членов общественного совета и совета по делам молодежи.
Для претендентов обязательное условие – это наличие стажа работы не менее шести месяцев на последнем месте работы, подтвержденное обязательными пенсионными взносами. Необходима постоянная прописка и стаж работы на территории города или района, в котором молодой человек приобретает жилье.
У претендента и постоянно совместно проживающих с ним членов семьи не должно быть на территории Казахстана жилья на праве собственности и фактов отчуждения в течение последних пять лет. А также и арендного жилья, полученного по линии государственных программ на территории республики. Исключение: доля в недвижимости, полученной участником программы или членами семьи до совершеннолетия в результате приватизации или права на наследование. Совокупный ежемесячный доход членов семьи не должен превышать 150 МРП за последние полгода (более полумиллиона тенге). Кроме того, в программе может участвовать только один из супругов.
Чтобы процедура отбора участников была прозрачной, по аналогии с программами в других регионах отбирать участников будут по балльной системе. Более того, проходить заседания конкурсной комиссии будут в онлайн-режиме. Если участники набирают одинаковое количество баллов, преимущество имеет тот, кто старше по возрасту.
Если завтра в банк
После отбора комиссии филиал «Отбасы банк» проводит квалификацию участников и выдает жилищный займ, уже по своим внутренним правилам.
Какие необходимы документы для претендентов?
Кроме удостоверения личности и справки с места работы с указанием даты приема на работу на фирменном бланке, понадобятся:
- наличие стажа работы на территории города или района, в котором приобретают жилье;
- справка об отсутствии на территории РК у заявителя и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи жилья на праве собственности;
- сведения, подтверждающие регистрацию по постоянному месту жительства (скрин с электронного правительства в личном кабинете ссылка «Имущество»).
Заемщик – это участник, получивший направление акимата на квалификацию в банк. Максимальная сумма займа – 15 млн тенге. Первоначальный взнос – 10% от суммы займа. Ставка вознаграждения – 5% годовых. Максимальный срок – не более 19 лет.
Отметим, что приобретаемое жилье – это квартиры и дома на территории Костанайской области. Причем как на первичном, так и вторичном рынках. Это жилье, введенное в эксплуатацию или строящееся, при наличии гарантии АО «Казахстанская жилищная компания»: доля в многоквартирном доме, квартира в многоквартирном жилом доме, квартира с земельным участком. Исключение – дома старше 50 лет, камышитокаркасные, саманные (их в расчет не берут).
«Всю информационную работу будут вести на официальных сайтах акиматов городов и районов, – подытожил Абылайхан Какенов. – Также любой желающий может обратиться в отделы внутренней политики по месту жительства. Конкурсные комиссии будут работать на базе акиматов».
