Где в Костанае проложат новую дорогу, и какая судьба у аквапарка «Осьминог»? Эти и другие вопросы, которые касаются градостроительства, выяснял корреспондент «КН».
Аквапарк
«Осьминог» закрыт с осени 2022 года. Причина – аварийное состояние объекта: согласно техническому заключению непригоден к эксплуатации и даже опасен.
Консервация аквапарка стала поводом для слухов. Пошли разговоры, что спортивное сооружение могут снести, чтобы проложить дорогу. На встрече с главой региона Кумаром Аксакаловым горожане спрашивали про судьбу «Осьминога». Ведь его бассейны посещали дети с инвалидностью. Это был не только спортивный, но и социальный объект.
В начале этого года аким области прокомментировал ситуацию. Он пообещал, что аквапарк по проспекту Аль-Фараби не только отремонтируют, но и попытаются расширить:
– Очень большой проект будет по капитальному ремонту. Это должно быть изюминкой для областного центра. Два года объект стоит из-за того, что его несущие конструкции подверглись сильной коррозии и пришли в негодность, нужно его полностью обновлять. Но обновлять не так, чтобы сносить. Надо разумно подойти. Сделать хорошее техническое обследование, определить, что можно отремонтировать и оставить, сохранить. И нужно его расширить – есть возможности.
Что имеем на сегодняшний день? Как рассказали в отделе архитектуры и градостроительства города, проект уже взяли в разработку.
– Будет реконструкция аквапарка «Осьминог», – ответила руководитель отдела Гулсара Курмангалиева. – Что касается домов, которые находятся за ним и на месте которых планировалось разбить небольшой сквер, то обратитесь к заказчику – в управление строительства, архитектуры и градостроительства. Проект у них, он шикарный.
В управлении вдаваться в детали не стали. Подтвердили, что проект готов, сейчас на стадии экспертизы. На том пока все.
Сквер
Что касается сквера, то точно в планах у городских властей разбить его по улице Арыстанбекова в границах улиц Чкалова – Воинов-Интернационалистов. Речь о сквере, в котором будут не только деревья, клумбы, лавочки, но и километровая беговая дорожка с тартановым покрытием, тренажеры, спортивные площадки, детские игровые зоны. Предусмотрено место и для небольшого торгового рынка.
Деревьев планируют высадить более двухсот. Причем обещают, что все имеющиеся зеленые насаждения сохранят, уделят большое внимание ландшафтной концепции сквера. Летом территорию осматривал аким города, который отметил, что нужно будет снести одноэтажное строение, которое разместили вне правил «красной линии». К тому же строение это много лет находится в заброшенном состоянии.
– Сейчас здесь деревья и пешеходная дорожка, застраивать этот участок не дает отдел архитектуры и градостроительства, поэтому решили сделать сквер. Тем более, что таких объектов в этом районе нет, – рассказал руководитель отдела земельных отношений Марат Темирбаев.
Дороги
Летом решили вопрос с участком улицы Рабочей, что в границах улиц Чехова – Бородина. Он в свое время оказался в частных руках, естественно, был непроездным.
Глава города Марат Жундубаев не раз говорил, что участки улиц не должны быть в чьей-то собственности.
– Мы пытались договориться мирным путем, оценили участок и предлагали 35 миллионов тенге. Хотя о таких деньгах там не должна идти речь, ведь это городская территория. Мы говорили и о том, что это будет выгодно и предпринимателю, так как сплошная дорога обеспечит приток клиентов. Но договориться не получилось. Теперь вопрос будем решать через суд, – отметил Марат Жундубаев в январе этого года.
В отделе земельных отношений рассказали, что суд выигран. То есть важный участок у государства и станет дорогой, что позволит разгрузить автомобильное движение. Работы начнутся уже в этом месяце.
– Если посмотреть старые градостроительные документы, то прекрасно видно – тут была дорога, – отметил Марат Темирбаев. – И поступали письма от населения, что нужно возобновить движение. Ведь оно позволит разгрузить автотрафик. Это очень важно, учитывая, что в городе все больше машин. Также здесь проходят инженерные сети.
Торговые ряды
Снова будет полноценная дорога и по улице Шевченко: в той части, на которую сегодня выпирает рынок. Да, там можно проехать. Но водители это делают только в случае крайней необходимости. Как говорится, от греха подальше.
– Это нарушение всех правил: отдать проезжую часть в частные руки, – говорит Марат Темирбаев. – Но судить об этом уже неактуально. Мы наводим порядок, действуем в рамках законодательства. Решили вопрос с улицей Победы, часть которой тоже облюбовала торговля – заняла тротуар. По этому поводу к нам тоже было много обращений. Горожане просили освободить тротуар. Ведь ходить приходилось по проезжей части. Это небезопасно для жизни.
Марат Темирбаев отметил, что специалисты отдела земельных отношений не только реагируют на обращения костанайцев, но и проводят объезды по городу для выявления нарушений. Последние выезды были по незаконно установленным торговым ларькам в центре города.
– Их ставят быстро, а нам, чтобы убрать в рамках закона, нужен месяц. Недобросовестные предприниматели этим пользуются. Мы с одного места выгоним, они ставят на другое.
Одно время отдел земельных отношений стал демонтировать киоски в присутствии представителей СМИ и общественных организаций. Но бизнес начал судиться с акиматом, расценивая такие действия как незаконные. Поэтому власть сегодня если и идет на такой шаг, то однозначно исчерпав все другие меры воздействия на предпринимателя.
