Уже больше 15 лет в одной из многоэтажек Житикары пустуют два подъезда. В двух других живут люди и каждое лето боятся, что не уберегут квартиры от пожара.
Пополам
Такие дома еще встречаются в области. Пятиэтажка на четыре подъезда. В двух железные двери, пластиковые окна, белье на балконах. А вторая часть словно обглоданная кость: пустые глазницы окон, даже рам не осталось. И как минимум 10 семей живут по соседству с этой пустотой.
– Самая главная проблема, что стена, которая разделяет нашу квартиру с пустующей, – очень тонкая, – говорит Светлана Быченко. – Одним словом – перегородка. Мы когда сюда переехали в 2005 году, эти подъезды уже пустовали. Конечно, утепляли квартиру как могли, но всё равно холодно.
Сегодня в квартире Быченко перегородка утеплена плитами из пенопласта толщиной несколько сантиметров. Это немного глушит звук, держит тепло. Но это на самом деле проблемы вовсе не решает. Некоторые соседи, говорит Светлана Быченко, вовсе не утепляли стены. Другие просто не пользуются комнатой, смежной с пустующим подъездом. Постоянно отваливающиеся обои от сырости и изморози оптимизма также не добавляют.
– А сколько у нас за лето пожаров происходит?! – вспоминает Светлана. – Как минимум дважды в месяц. Там же молодежь, бродяги собираются, костры жгут. Не дай бог как-нибудь не уследим.
За счёт бюджета
Эта многоэтажка стоит почти в центре города, дом №11, четвертый микрорайон. Совсем недавно жильцов навестили чиновники акимата Житикары, провели собрание.
– В доме половина квартир брошенные, – говорит руководитель отдела ЖКХ Асылхат Хакимов. – Мы сегодня работаем над передачей этого жилья в госсобственность. К маю этого года планируем завершить дело. В итоге 28 квартир, а это больше половины дома, перейдут в коммунальную собственность. Тогда начнем действовать.
Уже сегодня чиновники говорят о том, что из местного бюджета выделят деньги на установку окон и дверей, а также ремонт коммуникаций в двух брошенных подъездах этого дома.
– По подсчетам на это понадобится порядка 10 миллионов тенге, – отмечает Асылхат Хакимов. – Сегодня на начало работ уже есть 2,8 миллиона тенге. У нас ведь действует государственная программа «Организация сохранения государственного жилищного фонда». Поэтому деньги на эти цели мы тратим совершенно обоснованно.
Если говорить о потребности, то в Житикаре в очереди на жилье стоит более одной тысячи человек. Большинство из них – пенсионеры и малообеспеченные граждане. Немало сирот, госслужащих и бюджетных работников. Именно эти люди впоследствии и получат квартиры в этом доме. Правда, в акимате уточняют, что в квартирах не будет новых обоев, покупка мебели так же не предусмотрена.
– Мы деньги из бюджета выделяем только на самое необходимое: двери, окна, стояки, – подчеркивает Асылхат Хакимов. – Ведь по очередности, получив квартиру, новоселу вручают договор найма и он сразу же может приватизировать жилье.
Сами с усами?
Однако в многоэтажке, о которой мы ведем речь, есть и другие проблемы – требующая ремонта крыша и прогнившие трубы. Но эти вопросы должны решать все квартировладельцы, и вовсе не за счет бюджета. Именно поэтому дом планируют включить в программу модернизации. Деньги, пусть и небольшие, но есть.
Ведь в 2014 году из республики по этой госпрограмме было выделено 75 миллионов на ремонт шести домов в Житикаре. Деньги выделялись на возвратной основе. То есть сегодня платежи, которые вносят жильцы отремонтированных домов, аккумулируются на одном счете. За 2015 год набралось 8,4 миллиона тенге. Теперь эти средства планируют вновь пустить на ремонт жилья – дома №11 в четвертом микрорайоне.
– Мы на седьмом небе от счастья, – говорит Светлана Быченко. – И платить готовы. Лишь бы уже сделали ремонт.
Но для участия в госпрограмме квартировладельцам необходимо оформить кондоминиум. После будет подсчитана стоимость ремонта крыши и коммуникаций в подвале. Жильцы же говорят, что если приведут в порядок подъезд, то это будет второй день рождения многоэтажки.
