Четырехэтажку по адресу: улица Станционная, 80, в Костанае ремонтируют, в рамках госпрограммы. Но некоторые жильцы дома уверены, что столкнулись с обманом, и приостановили ремонт.
На краю
Этот дом находится у самой черты города. На краю Костаная. Одного взгляда достаточно, чтобы понять – этому строению нужен срочный ремонт. Жильцы говорят, что в 2009 году дом был признан аварийным. Акимат города провел некоторые работы, но большинство проблем осталось. Люди годами думали, как исправить ситуацию. И тут подоспела помощь...
Другие миллионы
О ситуации на редакционный WhatsApp «КН» 8-777-442-11-22 сообщила Надежда Сойченко. Говорит, хорошо разбирается в вопросах кондоминиума, потому и решила брать инициативу в свои руки. Итак, взгляд на проблему с позиции Сойченко и ее сторонников.
По их словам, несколько лет назад в дом переехала Надежда Полунчева. Она также была не в восторге от состояния жилья. Не стала сидеть сложа руки, а, заручившись поддержкой некоторых жильцов, зарегистрировала дом как объект кондоминиума. И как председатель начала сотрудничать с ТОО «ЖКХ-Ремонт».
– Полунчева провела письменный опрос жильцов дома о согласии участвовать в Госпрограмме «Развитие регионов-2020» и капитальном ремонте дома. А 14 апреля 2018 года заключила договор с этим ТОО на проведение уже текущего ремонта. Речь шла о более чем 37 млн тенге. И так как мы были информированы, что ремонт коснется фасада, крыши и подъездов, то согласились, – рассказывают жильцы.
Со слов Надежды Сойченко, только в конце апреля этого года они узнали, что дела обстоят не так, как они представляли. Оказывается, 10 декабря между «ЖКХ-Ремонт» и председателем кондоминиума было заключено допсоглашение. И сумма превысила уже 71 млн тенге. А ведь люди рассчитывали, что за 37 миллионов им удастся отремонтировать всё. 71 миллион выплачивать они не согласны.
Сойченко срочно созвала собрание жильцов, на котором и переизбрали председателя. Им стала она сама. Кроме того, жильцы обратились с жалобой в прокуратуру и ждут приема в партии «Нұр Отан».
Провокация?
Позиция директора ТОО «ЖКХ-Ремонт» Армана Шамшиева (подрядчика) и директора ТОО «СтандартСтройГарант» Рахимжана Кожухова едина: это Сойченко провоцирует людей.
Они рассказали, что после неоднократных обращений жильцов дома о проведении текущего ремонта во все инстанции им было предложено участие в программе «Развитие регионов-2020». Была создана инициативная группа под руководством Полунчевой. После ремонта кровли жильцы написали благодарность в Администрацию Президента. Изначально подрядчик рассчитывал отремонтировать только кровлю, так как заявок по городу очень много. Но жильцы упросили и с фасадом помочь.
Что касается обвинений в том, что Полунчева обманывала людей и говорила о ремонте всего дома за 37 миллионов, то у второй стороны прямо противоположная информация: она изначально предупреждала о раздельной оплате за ремонт кровли и фасада дома и имеет соответствующие документы на руках.
– Как я вижу картину: Надежда Сойченко охотится на ведьм. Когда мы ремонтировали крышу, она постоянно была чем-то недовольна. Даже заявила, что из-за ремонта в доме появились клопы. По сути, ее действия деструктивны, внушает жильцам дома информацию об обмане, – говорит Кожухов.
Шамшиев придерживается схожей точки зрения. Так, оба не признают переизбрание председателя законным. Объявление о собрании должно было провисеть 10 дней. Но уже через два дня после его появления состоялось переизбрание. При этом количество членов собрания было недостаточным для признания его законным (по данным подрядчика).
– Из-за ее писем и вмешательства в процесс ремонта мы остановили работу. А это чревато. Например, мы замонтировали утеплитель. По нормам его сразу же нужно закрыть. Если пойдут осадки, то вся работа впустую. Сейчас мы не можем ничего. У Полунчевой отобрали документы, она не может принимать работу, а мы не можем показать ее генподрядчику. Строителям нужно кормить детей, но и они вынуждены просто ждать. Страдают люди! – добавляет Кожухов.
Можно ли провести ремонт за меньшую сумму, как хотят жильцы? Нам ответили: да, но платить деньги придется единовременно. А растянуть сумму на 15 лет можно только по госпрограмме через ТОО «ЖКХ-Ремонт».
Собрать всех!
В итоге жильцы разделились на два лагеря. Очевидно, что всех их, а также ген- и субподрядчиков нужно собрать в одном месте. Разъяснить людям суть госпрограммы, ответить на их вопросы. Иначе балаган продолжится.
Эта ситуация – урок нам всем. Ходите на собрания, решайте судьбу дома все вместе.
Самат Каримов
Фото автора
