Как паводок и тренд меняют облик Костаная.
Старое и новое
«КН» прошли по Колесным рядам. Вероятно, в 2025 году старый район Костаная исчезнет. Он оказался под водой во время паводка в апреле 2024 года. Позже власти объявили о намерении выкупить жилье, снести, а на его месте разбить парковую зону. В итоге более ста признанных аварийными домов постутилизированы, их владельцы получили денежную компенсацию. А деньги на ремонт выплатили хозяевам менее пострадавших домов (около полусотни. – Прим. авт.). Зимуют. Надеются, что сторгуются с государством. Ведь их дома тоже планируют снести.
Колесные ряды, наверное, – самый старый район Костаная. Первые поселенцы селились здесь из-за близости родников. Местечко стало средоточием мастеровых – отсюда и название (также и Кузнечные ряды). Район не был тихим. В номере газеты за 1926 год рассказывается об убийстве в Кузнечных рядах матроса крейсера «Аврора», который приехал в Кустанай погостить к дяде. В арсенале «кузнечных» хулиганов упоминались «железная трость, кинжалы, револьверы «СмитВилсон» и «Бульдок» (орфография сохранена).
Со временем Колесные ряды затихли. Для его жителей это важный, спокойный островок жизни. Здесь они родились, выросли, отсюда для них начинается родина.
Между небом и землей
– Как-то мне сказал сосед о своем прадеде, который в Колесных рядах жизнь прожил, «а помер, как только в город вошел Деникин» (на самом деле части Колчака. – Прим. ред.), – Сергей Безуглый показывает адресные таблички от своего дома. Он думает – вешать их или нет. – Свой дом достроил два года назад. Паводок его коснулся несильно. Отремонтировал, ничего не просил у государства. Теперь неясно. Супруга ходила в акимат. Нашего дома в списке под снос пока нет. Что значит пока? Я теперь не знаю: собираться или оставаться?
Во дворе дома скворечник на высокой «ноге». Птицы его не обживают, и Сергей ставил его все выше. Бесполезно. Так маленький домик висит между небом и землей, на фоне элитных многоэтажных домов. Костанай вокруг очень вырос и помолодел. А Колесные ряды нет. С недавнего времени конфликт старого и нового в Костанае стал очевиден и уже похож на тренд. Частный сектор покидает городские кварталы.
Рады и не рады
Коттеджи в Колесных рядах разбросаны в массиве пожилого частного сектора. И в этом чувствуется неуловимая хаотичность. А еще в названиях и шрифтах. По-прежнему идешь по улицам «Красный кузнец», «Юный боец», «Пионерская». На домах одной улицы встречаешь разнобойные таблички с русским языком, казахским (кириллицей) и, наконец, латиницей. С трудом узнали в Iynyi boes Юного бойца.
В апреле Тобол, а следом само время, бросили вызов Колесным рядам. Татьяна, жительница дома по улице Пионерской, показывает бумагу из отдела земельных отношений акимата Костаная. Она начинается: «Постановлением акимата от 4 декабря 2024 года начата процедура принудительного отчуждения земельных участков для государственных нужд».
Татьяна указывает на соседний пустырь:
– Здесь дома снесли после весны, жильцы получили компенсацию, почти 23 миллиона тенге. Те, кто жил в землянках и избушках были счастливы. В своем доме я до паводка сделала ремонт, живу здесь четверть века и я не буду рада. И вот тот сосед (большой современный дом), думаете, будет рад уехать?
На этой же улице встретили Александра Пермякова. Он получил компенсацию весной:
– Я доволен. Приобрел частный дом в районе телевышки, обживаю.
Александр приехал к своему дяде, тоже Александру. Старший Александр считает:
– Брат родился в 1958 году, а дом, значит, с 1959-го. Из СМИ узнали, что общий бюджет на выкуп домов в Колесных рядах – 1,5 миллиарда тенге. В списке 80 домов. И, кажется, число растет. Получается по 17 миллионов тенге с домом и землей. Этого, конечно, мало.
Средняя температура
30 миллионов – средняя компенсация, на которую надеются жители. Отмечают при этом, что в оценочной комиссии довольно скрупулезно осматривают дома, участки. Вносят в оценку плодовые деревья и советуют жителям хозпостройки переоформлять в летние кухни: так компенсация увеличится. При этом жители помнят скачок цен после апрельского паводка и держат в уме, что новая выплата компенсаций вновь подстегнет стоимость жилья на 5-10 миллионов.
Сомнения – предвесенний спутник Колесных рядов. Жители состоят в группе WhatsApp и потому имеют общее мнение по многим моментам. Так они считают, что на месте Колесных рядов будет не парк, а коттеджи и отель «Хилтон». Не добавляет доверия тот факт, что вначале государство выделило деньги на ремонт (в среднем по 6 миллионов), люди работали все лето, аккуратно собирали чеки для отчета, а теперь эти же дома подлежат выкупу и сносу. У деловитого народа Колесных рядов такие многоходовки не укладываются в голове.
В то же время жители знают, что существует опасение нового паводка, и понимают, что государство пытается их защитить. А значит, меры городских властей по реконструкции жилой поймы реки – небезосновательны. Только...
В одном дворе заметили шесть кошек. Они остались от тех, кто покинул район весной. Оксана их кормит и ухаживает.
– Даже вот кошки не хотели уходить от затопленных домов. Что говорить о людях, которые здесь живут всю жизнь. Все понимают важность переселения. Главное – лишь бы спасая нас, государство о нас не забыло.
